英國房價走勢：5月數(shù)據(jù)分析

●倫敦房產(chǎn)市場上的房價較上月下跌 0.3% (￡2,112)

●倫敦市區(qū)房價平均較上月下跌 1.1% (￡9,618)

●英國首套房產(chǎn)交易最火熱的10個區(qū)域，倫敦占據(jù)了6個！

● Croydon 區(qū)漲幅第一，較2015年上漲 18.6%

● Sartford 區(qū)漲幅第二，較2015年上漲 18.4%

圖是倫敦全市房價漲幅環(huán)比、同比數(shù)據(jù) 以及首套房、二套房、多套房人群所購房的價格分析

Great London 倫敦全市:

平均房價￡644,088 月跌幅 0.3% 年漲幅 10.8%

Inner London 內(nèi)倫敦：

平均房價￡833,225 月跌幅 1.7% 年漲幅 8.4%

Outer London 外倫敦：

平均房價￡517,201 月跌幅 2.1% 年漲幅 13.2%

圖為過去一年的房價走勢

圖上顯示繼11/12月季節(jié)性回調(diào)結(jié)束 春季房價已經(jīng)開始回暖 春季房市正式啟動 2月全英房價上漲 2.9% 5月上漲 0.4%

下圖為全英當月房價對比，藍色為下跌地區(qū)、綠色為上漲地區(qū)

當月平均漲幅中英格蘭約克郡地區(qū)最高上漲 1.6% 威爾士漲幅也達到 1.5% 英格蘭東部漲 1.2%

全年平均漲幅中倫敦最高上漲 10.8%，英格蘭東部漲幅也達到 10.1%， 英格蘭東南漲 9.5%

全英當月房價對比

圖為2016年5月倫敦各區(qū)的房價走勢 以及過去一年的房價漲跌情況

圖為2016年5月 倫敦房價表現(xiàn)最好的5個區(qū)域的房價走勢

Merton 墨頓區(qū):

月漲幅 6.3% 年漲幅 22.3％

Haringey 哈林蓋區(qū):

月漲幅 5.9% 年漲幅 6.4%

Kingston upon Thames 金斯頓區(qū):

月漲幅 3.4% 年漲幅 14.5%

Brenet 布倫特區(qū)：

月漲幅 3.2% 年漲幅 12.3%

Lewisham 劉易舍姆區(qū):

月漲幅 3.2% 年漲幅 12.3%

圖為2016年5月 倫敦5個表現(xiàn)最差的區(qū)域房價走勢

Greenwich 格林威治區(qū):

月跌幅 5.2% 年漲幅 13.6%

Lambeth 蘭布尼斯區(qū):

月跌幅 5.1% 年漲幅 4.3%

Barnet 巴尼特區(qū)

月跌幅 4.6% 年漲幅 3.5％

Camden 卡姆登區(qū)

月跌幅 4.4% 年漲幅 0.4%

Southwark 薩斯克區(qū):

月跌幅 4.4% 年漲幅 2.0％

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