文/浦東梵高
我前段時(shí)間跟朋友吃飯,聊起了每個(gè)月的花銷。
一個(gè)朋友,有房有車有貸款。一周去四次健身房,每年三次國(guó)外旅行,只叫外賣從不進(jìn)廚房,護(hù)膚品只用skII,一切日用皆非國(guó)產(chǎn)。每個(gè)月生活費(fèi)占了收入的50%,剩下的50%用于還貸款,沒有存款。
我雖然工資水平也還好,但僅僅是紙面富貴。準(zhǔn)備送花花去一個(gè)月費(fèi)用上萬(wàn)的私立幼兒園,食材是崇明一個(gè)有機(jī)農(nóng)場(chǎng)每周配菜,一日三餐都靠阿姨做飯,絕不吃剩菜剩飯。每個(gè)月只有30號(hào)那一天是有錢的,信用卡必需要靠隊(duì)友救濟(jì)才不會(huì)違約,生活費(fèi)是自己收入水平的200%。
就在我倆熱烈討論上海生活好貴,工資僅能實(shí)現(xiàn)菜市場(chǎng)財(cái)務(wù)自由的時(shí)候,另一個(gè)朋友默默地說,自己一個(gè)月生活費(fèi)只要1000塊錢就夠了,并且有數(shù)目驚人的存款和理財(cái)。
我們當(dāng)時(shí)就震驚了!他一定住在了一個(gè)假上海!
趕緊問他是如何做到的,答曰:公司一日三餐都包,上下班有班車接送;周末從不叫外食,都是自己在家里做飯;出門都是公共交通,不去電影院,也不怎么買新衣服,平時(shí)的娛樂活動(dòng)就是騎車、跑步和看書。大額開支會(huì)提前做預(yù)算,每個(gè)月都記賬,以來保證花費(fèi)都在可控范圍內(nèi)。
聽完以后我倆面面相覷,這種極度自律的生活簡(jiǎn)直像天方夜譚。
作為一個(gè)80后,我經(jīng)歷了中國(guó)經(jīng)濟(jì)火箭式上升的繁榮三十年。身邊永遠(yuǎn)都有人在告訴我,“你應(yīng)該擁有什么,才是成功的?!?/p>
比如結(jié)婚三大件:從80年代的冰箱、彩電、洗衣機(jī),到90年代的空調(diào)、音響、錄像機(jī),再到現(xiàn)在的新風(fēng)、烤箱、洗碗機(jī)。
我們認(rèn)為自己只要買到這些產(chǎn)品,就能擁有上層階級(jí)一樣的美好生活。并且總是擔(dān)憂自己是不是錯(cuò)過了什么好東西,拼勁全力的消費(fèi)可能根本不適合自己的物品。
大家已經(jīng)從購(gòu)買必需品,轉(zhuǎn)變成購(gòu)買“必欲品”,甚至于連物品本身已經(jīng)不能滿足自己,唯有“消費(fèi)”這件事情本身,才能讓你覺得興奮。想想看,你是不是拆淘寶包裹的那一刻才是最激動(dòng)的?很多東西,拆完了就會(huì)忘到角落里積灰。
比如兩年用一次的烤箱,掛滿了衣服的跑步機(jī),電源都找不到的戴森吸塵器,永遠(yuǎn)不會(huì)去的健身房,讓小孩子讀不屬于自己階層的貴族學(xué)校,用這些朋友圈專用的“炫耀式消費(fèi)”,來證明我們有能力過得比別人好。
《未來簡(jiǎn)史》里面是醬紫描述的:“現(xiàn)代人類已經(jīng)患上“錯(cuò)失恐懼癥”,總在擔(dān)心自己錯(cuò)過了什么。雖然手中的選擇比以往任何時(shí)候都多,但選了之后又很難全心全意對(duì)待?!?/p>
這種消費(fèi)觀念,可以稱之為炫耀專用的“泡沫式消費(fèi)”,是中國(guó)在短短三十年,從短缺經(jīng)濟(jì)學(xué),迅速轉(zhuǎn)變?yōu)檫^剩經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)物。
我們從父母那一代的“高儲(chǔ)蓄”,變成了現(xiàn)在的“高負(fù)債”,就是因?yàn)槲覀兤鋵?shí)一直在泡沫式超前消費(fèi),過一種自己根本沒有能力過的生活。
原研哉主導(dǎo)的項(xiàng)目《理想家》,里面有一個(gè)中國(guó)人口結(jié)構(gòu)的模型預(yù)測(cè),2050年,也即是你我60歲左右的時(shí)候,我國(guó)會(huì)變成一個(gè)真正的倒三角:
如果你不生二胎,甚至一胎也不愿意要,那么現(xiàn)在就要開始為三十年后的退休生活做打算。
理性消費(fèi)和強(qiáng)制儲(chǔ)蓄才是正確的生活方式。
當(dāng)然這種理性,并不是“不花錢”,而是將“泡沫式消費(fèi)”擠掉,有計(jì)劃的花錢,以來讓自己在能力范圍內(nèi),過得更好。
并且,我個(gè)人認(rèn)為,將來的家居消費(fèi)趨向也是相同的:擠掉泡沫,趨于理性,以及互助共享。
1
共享式長(zhǎng)租公寓會(huì)是社會(huì)的終極發(fā)展方向
可以這么說,共享式居住,絕對(duì)是未來社會(huì)居住形態(tài)的終極發(fā)展方向。
你如果學(xué)過德語(yǔ),應(yīng)該對(duì)《交際德語(yǔ)教程》里面的一節(jié)印象很深刻,就是德國(guó)已經(jīng)有了“共享互助社區(qū)”。在這個(gè)社區(qū)里,退休的老年人,會(huì)幫助年輕人看護(hù)嬰幼兒,反過來小孩子的出現(xiàn)也會(huì)給老年人的生活帶去一些樂趣。
日本的共享化住宅也是大勢(shì)所趨,到了2030年,日本的單身家庭數(shù)目會(huì)達(dá)到1800萬(wàn)戶,其中67%都是老年人,有人戲稱之為“一億總單身社會(huì)”。
2011年有人在東京開展了一個(gè)實(shí)驗(yàn)性住宅項(xiàng)目,叫多摩平森林計(jì)劃,整個(gè)住宅區(qū)都是五十年前建造的老房子,經(jīng)過改造以后設(shè)立了老年公寓和青年共享公寓。
多摩平森林計(jì)劃實(shí)驗(yàn)性住宅 圖片來自于網(wǎng)絡(luò)
其中,老年公寓戶型不必要的隔墻被拆除,使之形成寬敞的一室戶,門扇全部換成了推拉門,廚衛(wèi)空間則確保能讓輪椅順利進(jìn)出,室內(nèi)還裝設(shè)了緊急報(bào)警設(shè)備以形成24小時(shí)覆蓋的看護(hù)體系。
就此形成了老年人+青年人互助的社區(qū)中心,開業(yè)不到半年就滿員了,并且目前還有50多人在排隊(duì)。
中國(guó)也是如此,盡管長(zhǎng)租公寓前段時(shí)間被各種diss,比如中介高價(jià)搶奪房源導(dǎo)致租金上漲、杭州鼎家長(zhǎng)租公寓爆雷,但是資本的嗅覺永遠(yuǎn)是最靈敏的。
自如今年年初就融到了40個(gè)億,萬(wàn)科的泊寓已經(jīng)完成了初步布局,雷軍投了you+。
就是因?yàn)榇蠹叶记宄F(xiàn)在的年輕人根本買不起房子,但又希望住的稍微好一點(diǎn),長(zhǎng)租公寓將是最優(yōu)質(zhì)的選擇。
而且長(zhǎng)租式的老年公寓或許會(huì)成為下一輪的資本藍(lán)海,因?yàn)樵龠^三四十年,我們這群空巢老人,將不得不住在一起,互幫互助。
長(zhǎng)租公寓 圖片來自于you +
2
菜園子重新回歸家庭
最近因?yàn)榕_(tái)風(fēng)的事情,上海的香菜價(jià)格漲了從12塊錢漲到了30塊錢一斤,而且一直到春節(jié)前期,蔬菜應(yīng)該都是上漲通道。
有朋友跟我說,自己已經(jīng)準(zhǔn)備把草坪拆掉,全部松松土,改種蔬菜了。
川沙保鈴早在臺(tái)風(fēng)來之前,就已經(jīng)在別墅的院子里種了黃瓜和西紅柿,據(jù)說接下來還會(huì)有蘿卜上線。
川沙保鈴豐收的菜園子
長(zhǎng)寧宮九前幾天,還在辦公室用新來的電飯鍋,煮了她奶奶自己種的水稻,香到我們那一頓每人都吃了兩碗飯。
超好吃的大米??!
無論是健康還是消費(fèi)角度,院子里或者陽(yáng)臺(tái)上種菜,自給自足,應(yīng)該是也是未來的居住趨勢(shì)之一。
3
二手家具市場(chǎng)重新火爆
雖然我之前寫過的>>>上海古董家具地圖<<<里,二手家具老板紛紛感慨,因?yàn)椴疬w速度減慢,老貨越來越貴,所以現(xiàn)在的古董和二手家具都不好做了。
但新興的網(wǎng)上二手家具市場(chǎng)卻在逐漸興起,大家好像都在慢慢的把之前泡沫消費(fèi)期購(gòu)買的、無用的東西賣掉。
我前段時(shí)間準(zhǔn)備把兒童房重新改造一下,就去閑魚逛了一圈,發(fā)現(xiàn)品相好的二手家具都出得特別快。尤其是宜家的二手家具,現(xiàn)在甚至已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)鏈。
一個(gè)賣家告訴我,他們現(xiàn)在專門在網(wǎng)上以比較合適的價(jià)格收購(gòu)宜家二手家具。比如這個(gè)貝達(dá)電視柜,宜家的官方售價(jià)是1999,二手9成新的收購(gòu)價(jià)格是200,他們?cè)陂e魚的售價(jià)是1000塊錢,還負(fù)責(zé)送貨上門和安裝。
宜家貝達(dá)電視柜 圖片來自于網(wǎng)絡(luò)
這樣,賣家不至于把家具丟掉變成垃圾,買家以便宜的價(jià)格買到了合適的產(chǎn)品,中間商也賺到了錢,屬于三大歡喜的局面。
我后來在他的網(wǎng)店里看上了一個(gè)書柜,猶豫了一下,第二天去問就已經(jīng)賣掉了。
而且宜家其實(shí)已經(jīng)在做回收業(yè)務(wù)了,中國(guó)宜家的床墊回收價(jià)格是99塊錢每個(gè),美國(guó)宜家的沙發(fā)、床、床墊都可以回收,價(jià)格在200美元每個(gè)左右。
從環(huán)保和經(jīng)濟(jì)的角度來看,中國(guó)的二手家具市場(chǎng),應(yīng)該會(huì)越來越火爆。
4
宜家式民主設(shè)計(jì)會(huì)越來越火
雖然宜家在我們心中的地位,從十年前的上海必逛時(shí)髦景區(qū),變成了現(xiàn)在的夕陽(yáng)紅相親角;
而且它的品牌形象,好像也慢慢的從十年前裝修必買的家具,變成了現(xiàn)在的出租屋專用品牌。甚至我上兩篇>>>宜家新品<<<、>>>宜家樣板間的秘密<<<中,有馬友友留言說,“現(xiàn)在的有錢人根本不會(huì)買宜家”。
但是隨著房?jī)r(jià)和物價(jià)的上漲,宜家所秉承的“民主化設(shè)計(jì)”,注定了它會(huì)伴隨你的一生。
因?yàn)樗赡苁牵隳苜I到的起的家具中,設(shè)計(jì)感最好、質(zhì)量最信得過的品牌了。
像我一個(gè)朋友,年入百萬(wàn),應(yīng)該算是大中產(chǎn)階級(jí)了,以前從來都是對(duì)宜家鄙視至死,說全是刨花板有啥好用的。前幾天剛買了二套房,光稅就交了60w,再算算每個(gè)月的貸款,目前裝修真的只能全套宜家了。
現(xiàn)在很多人都在討論“消費(fèi)降級(jí)”這個(gè)話題:越來越多的人,月薪過萬(wàn),但是只穿50塊錢的t恤,100塊錢的褲子,超過300元的皮鞋會(huì)仔細(xì)使用超過四年以上。
但其實(shí)現(xiàn)在并不是消費(fèi)降級(jí),而是消費(fèi)回歸于理性。大家不再為品牌溢價(jià)買單,而是越來越趨向購(gòu)買真正適合自己的產(chǎn)品。
用三浦展的話來說,“我們正在追求適度的消費(fèi),既不浪費(fèi),也不是消耗。不是單純的追求新商品,以平等的眼光看待現(xiàn)有的陳舊的物品。不丟掉可持續(xù)實(shí)用的東西,從喜新厭舊的觀念中擺脫出來。”
在自己的能力范圍內(nèi),過最舒服的日子。
這才是當(dāng)下,大家所向往的生活啊。
嗯,我反正已經(jīng)給自己制定了接下來三個(gè)月的消費(fèi)計(jì)劃。雖然做不到每個(gè)月1000塊錢的神級(jí)消費(fèi)水平,但是至少要做到,買的每一樣?xùn)|西,都是自己必需的,而且會(huì)非常珍惜的使用。
你呢?每個(gè)月大概會(huì)花多少錢呢
轉(zhuǎn)載自:菠蘿斑馬居住指南 ( IDhomeupgrade )